2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
千葉市美浜区
46.6万円/㎡
前年比-11.8%
Brillia稲毛海浜公園
千葉県千葉市美浜区高浜三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩22分
2008年築 / 13階建 / 190戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
4,114万円
47.0万円/㎡
2,618
3,615
4,613
5,610
AI査定結果
推定相場価格
4,114万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,615万円〜4,613万円
41.3万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月26日
Brillia稲毛海浜公園
3,380万円（38.6万円/㎡）/ 4階 / 87.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 3,380万円 | 38.6万円 | 4階 | 87.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,490万円 | 39.8万円 | 4階 | 87.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,690万円 | 42.1万円 | 4階 | 87.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,990万円 | 45.6万円 | 4階 | 87.59㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,080万円 | 45.1万円 | 5階 | 68.27㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,150万円 | 38.6万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 3,280万円 | 40.2万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,180万円 | 47.7万円 | 4階 | 87.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,330万円 | 40.8万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,450万円 | 50.8万円 | 4階 | 87.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 42.7万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/12 | 5,590万円 | 54.2万円 | 10階 | 103.2㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | Brillia稲毛海浜公園 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅22分 | 3,380万円 | 38.6万円 | 87.59㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
| 2025/06/20 | シティズフォートグリーンホーム 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,680万円 | 47.9万円 | 76.88㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/26 | パティオスエリスト 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 4,680万円 | 45.9万円 | 101.93㎡ | 4LDK | 6階 / 21階建 | 南東 | 2006年 | 149戸 | RC |
| 2025/05/03 | 幕張サウスコート 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,630万円 | 46.5万円 | 99.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2025/03/15 | パティオスアバンセ 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅16分 | 4,580万円 | 47.8万円 | 95.74㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 224戸 | RC |
| 2023/06/30 | クレヴィア検見川浜 千葉市美浜区真砂四丁目 | 検見川浜駅5分 | 3,880万円 | 44.4万円 | 87.41㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 155戸 | RC |
| 2025/08/25 | ゼファー稲毛海岸クリスタル 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 京成稲毛駅19分 | 4,180万円 | 41.7万円 | 100.19㎡ | 3LDK+納戸× | 7階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 154戸 | RC |
| 2024/10/21 | プレミスト稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅6分 | 3,390万円 | 46.7万円 | 72.62㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 202戸 | RC |
| 2023/10/24 | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.01㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 140戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブリリア稲毛海浜公園 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅21分 | 4,380万円 | 47.3万円 | 92.68㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズガーデン稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 3,490万円 | 39.3万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、千葉市美浜区では11.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は千葉市美浜区の平均と比較して17.2%割安です。